住所・氏名変更登記の義務化について_不動産登記
Posted on 2024年8月31日
2026年4月1日から、不動産登記において重要な変更が施行されます。それは、「住所・氏名変更登記の義務化」です。これにより、不動産の所有者が住所や氏名を変更した場合、速やかにその変更を登記することが法的に求められるように […]
Category Archives: 不動産登記
権利証がない！場合の手続き
Posted on 2023年12月7日
はじめに不動産の売買や贈与においては、所有権移転登記が必要となります。しかし、売主や贈与者（これらを義務者と言います）が権利証を紛失してしまった場合、登記手続きはどのように進めればよいのでしょうか？本記事では、その代替手 […]
戸籍法の一部改正について
Posted on 2023年11月25日
令和6年3月1日より、戸籍法の一部が改正されます。この改正により「広域交付」という新しいシステムが導入され、戸籍証明書や除籍証明書が、本籍地以外の市区町村の窓口でも請求可能となります。これは、特に本籍地が遠方にある方にと […]
2024年4月1日からの相続登記の新ルールについて知っておきたいこと
Posted on 2023年11月16日
2024年4月1日から、相続登記に関する新しいルールが施行されます。これにより、相続登記が義務化され、相続人申告登記が導入され、更には相続土地の国庫帰属制度が設けられます。この記事では、これらの変更点をわかりやすく説明し […]
不動産登記制度の見直し その３：相続土地国庫帰属制度
Posted on 2023年3月3日
不動産登記制度の見直し その１：相続登記の義務化不動産登記制度の見直し その２：相続人申告登記 ３）相続土地国庫帰属制度（令和5年4月27日施行） 相続によって土地の所有権を取得した相続人が、土地を手放して国庫に帰属させ […]
不動産登記制度の見直し その２：相続人申告登記
Posted on 2023年3月3日
前回 不動産登記制度の見直し その１：相続登記の義務化 ２）相続人申告登記（令和6年4月1日施行） 所有者不明土地の発生予防のための不動産登記制度の見直し、その２「相続人申告登記」のご紹介です。登記上の所有者に相続が発生 […]
不動産登記制度の見直し その１：相続登記の義務化
Posted on 2023年3月3日
所有者不明土地の発生予防のために、不動産登記制度が見直されます。 所有者不明土地とは、不動産登記簿によって所有者が直ちに判明しない土地や、所有者が判明しても所在が不明で連絡が付かない土地のことです。このような土地が発生す […]
遺言
Posted on 2019年4月2日
遺言の種類や効果など、詳しいことはいろいろなサイトで紹介されていますからここでは割愛しますが、私もよく、ご相談者に遺言の作成を勧めることはあります。 いざその方自身が亡くなったときには、相続人間の紛争の回避が期待できたり […]