2024年4月1日からの相続登記の新ルールについて知っておきたいこと
Posted on 2023年11月16日
2024年4月1日から、相続登記に関する新しいルールが施行されます。
これにより、相続登記が義務化され、相続人申告登記が導入され、更には相続土地の国庫帰属制度が設けられます。
この記事では、これらの変更点をわかりやすく説明します。
1. 相続登記の義務化とは？
2024年4月1日より、相続が発生した場合には、相続人は一定期間内に不動産の名義変更を行う「相続登記」を行うことが義務付けられます。
これまでは任意で行われていた相続登記ですが、新ルールでは登記しないと罰則が科せられる可能性もあります。
登記を行うことで、不動産の所有権が誰にあるのかが明確になり、将来のトラブルを防ぐことができます。
2. 相続人申告登記とは？
新しい制度の中で、特に注目されるのが「相続人申告登記」です。
これは、相続人が自らを相続人であると申告し登記に公示する制度です。
何らかの事情により相続登記が困難な場合などに、この相続人申告登記をすることにより、相続登記の義務を果たしたことにすることができます。
相続登記に代わる“仮の手続き”と言えます。
3. 相続土地国庫帰属制度とは？
この新制度では、相続土地についての「国庫帰属制度」が導入されます。
これは、相続によって土地の所有権を取得した相続人が、土地を手放して国庫に帰属させることができる制度です。
相続人が土地を手放すことで、維持や管理、処分などにかかる費用や手間から開放されることが期待されます。
この制度により、相続放棄や相続人不明の土地の問題が解決されることが期待されています。
相続土地の管理に関して不安がある方は、専門家に相談することをお勧めします。
まとめ
2024年4月の相続登記の新ルールは、相続手続きの透明性を高め、相続に関するトラブルを減少させることを目的としています。
相続登記の義務化、相続人申告登記、相続土地国庫帰属制度の導入により、相続に関する法的な安心感が得られます。
相続が発生した際には、適切な手続きを行うためにも、専門家のアドバイスを求めることが重要です。
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